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西安房产借资抵押,集体房产建筑装修贷款,经济适用现房抵押贷款,商品房屋贷款,集体住房抵押出国留学贷款,全款房本大额购物贷款等流程：
1、提交房产借资需求申请；
2、沟通,就房产借资抵押意思表示一致；
3、签订西安房产借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产借资抵押合同向西安房管局办理抵押登记；
5、下放房产借资至银行账号.
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如何计算自己住宅抵押借资能贷多少年？
一、西安一般普通商品房抵押借资,抵押集体房产建筑装修贷款,按揭现房抵押教育贷款,商品房屋经营贷款,按揭住房贷款,商品购房合同建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外西安商用住宅和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1、已办理西安房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、西安抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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